Оспаривание кадастровой стоимости административного здания с участком
Оспаривание кадастровой стоимости административного здания и земельного участка, на котором оно расположено, позволило производственному предприятию сэкономить на имущественных налогах.
В начале февраля 2021 года представили интересы собственника — юридического лица в суде и помогли пересмотреть кадастровую стоимость 2-х объектов недвижимости, расположенных в Брянске.
здание и земельный участок под ним
Административное здание, назначение: нежилое 4-х этажное здание, количество этажей — 4, в том числе подземных — 1, площадь 1112,8 кв.м.,
Земельный участок, вид разрешенного использования: для использования административно-складских помещений, площадь 18444 кв.м..
С установленным размером кадастровой стоимости собственник не согласен, считает его чрезмерно завышенным, поскольку налоги, рассчитываемые исходя из кадастровой стоимости, являются чрезмерно большими.
Дело № от 5 февраля 2021 г. Брянского областного суда
По решению Брянского областного суда кадастровая стоимость спорных объектов была установлена в размере рыночной стоимости, определенной в Отчете об оценке, выполненного независимым оценщиком.
Сэкономили 1 миллион имущественных налогов
В результате кадастровая стоимость здания уменьшена на 20,7 млн. рублей (67%), а земельного участка на 47 млн. рублей (70%).
Экономия на имущественных налогах для торговой организации составила около 1,12 млн. рублей в год, из них налог на имущество составил 414 тыс. руб., земельный налог — 705 тыс. руб.
Хотите снизить кадастровую стоимость административного здания?
Чтобы заказать услугу и уточнить ее стоимость, позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Наши оценщики свяжутся с Вами в течении 10 минут и ответят на интересующие вас вопросы.