Как сэкономить налог на имущество торговой организации
Одним из законных способов оптимизировать и уменьшить имущественные налоги торговой организации — это пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости и установить ее в размере рыночной. А когда на балансе предприятия числится несколько торговых зданий, помещений и земельные участки, то в массе это может дать большую экономию налога.
Оценка рыночной стоимости для оспаривания кадастровой стоимости в Брянской области
Для примера приведем случай из нашей оценочной практики. В марте 2020 года нами проведена оценка рыночной стоимости 42-х зданий «Магазина», находящиеся на балансе торговой организации, расположенных в поселке и деревнях Стародубского района. Оценка проводилась для целей оспаривания их кадастровой стоимости.
Средний % снижения кадастровой стоимости составил — 72%, а по отдельным объектам был снижен даже на 81%. Кадастровая стоимость в общей массе была уменьшена на 81,8 млн. рублей.
?Экономия по исчислению налога на имущество торговой организации составила более 1,6 млн.рублей в год.
Результаты оценки отражены в Отчете об оценке ООО «Брянский оценщик», который был рассмотрен и принят Брянским областным судом в ноябре — решение № 3а-925/2020 от 12 ноября 2020 г.